Adopté
Sénat n° COM-38
M. Gérard Roche · Article 15
Amendement de précision.
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-39
M. Gérard Roche · Article 15
Cet amendement vise à créer un cadre pour définir les résidences services dites de "deuxième génération" qui se développenet depuis les années 2000 dans le cadre du droit commun de la copropriété qui …
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-42
M. Gérard Roche · Article 15
Amendement rédactionnel.
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-53
M. Gérard Roche · Article 15
Amendement rédactionnel.
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-101
M. Gérard Roche · Article 15
Cet amendement a pour objet de maintenir la possibilité pour les résidences services de gérer directement certains services, sans passer par un prestataire extérieur. La gestion en régie permet en eff…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-103
M. Gérard Roche · Article 15
Cet amendement vise à maintenir le principe selon lequel les charges d'entretien et de fonctionnement sont réparties conformément à l'article 10 du droit de la copropriété. La mutualisation de ces cha…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-120
M. Gérard Roche · Article 15
Amendement de précision.
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-122
M. Gérard Roche · Article 15
Amendement rédactionnel.
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-196
Commission des lois · Article 15
Amendement de clarification. L'objet principal des syndicats des copropriétaires est fixé par la loi, à l'article 14 de la loi du 10 juillet 1965, et non par le règlement de copropriété. Dès lors, la …
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-197
Commission des lois · Article 15
Cet amendement vise à revenir à la faculté pour le syndicat des copropriétaires de fournir directement les services spécifiques aux occupants de l’immeuble (gestion en régie). L’article 15 supprime en…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-199
Commission des lois · Article 15
Cet amendement constitue un amendement de repli par rapport au précédent. Dans un souci d'amélioration de la lisibilité des dispositions relatives aux résidences services, il précise que les règles de…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-200
Commission des lois · Article 15
Dans le souci de préserver la mutualisation des charges qui s'attachent aux services fournis dans les résidences-services, qui constitue l'une des caractéristiques principales de ce modèle de résidenc…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-201
Commission des lois · Article 15
Cet amendement précise que la durée de prêt des parties communes affectées à des services individualisables, fixée à cinq ans, n’est qu’un plafond. Le syndicat de copropriétaires pourrait ainsi choisi…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-202
Commission des lois · Article 15
Cet amendement vise à maintenir la règle actuellement en vigueur à l’article 41-2 de la loi du 10 juillet 1965, qui permet au syndicat de copropriétaires de déléguer au conseil syndical le pouvoir de …
Détail et débat →
Rejeté
Sénat n° COM-203
Commission des lois · Article 15
Cet amendement vise à compléter l’interdiction prévue pour le syndic, ainsi que pour ses proches, d’être prestataire des services individualisables et non individualisables. Il précise que ne peuvent …
Détail et débat →
Rejeté
Sénat n° COM-198
Commission des lois · Article 15
Cet amendement précise que les règles de vote applicables à la création de services non-individualisables sont les mêmes que celles applicables à leur suppression. Pour faciliter la suppression ou la …
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-221
Commission des affaires économiques · Article 15
Depuis les années 2000, un nouveau type de résidences-services s'est développé. Ces nouvelles résidences sont conçues sur le modèle suivant : des investisseurs (particuliers ou institutionnels) sont p…
Détail et débat →
Rejeté
Sénat n° COM-220
Commission des affaires économiques · Article 15
Le présent amendement a pour objet de préciser l'application dans le temps des nouvelles règles applicables aux résidences–services. En effet, imposer de nouvelles règles aux résidences-services de pr…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-218
Commission des affaires économiques · Article 15
Le projet de loi prévoit que le syndic et ses proches ne peuvent être le prestataire des services individualisables et non individualisables afin d'éviter tout conflits d'intérêts. Le présent amendeme…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-217
Commission des affaires économiques · Article 15
La suppression des services non individualisables est en principe décidée par l’assemblée générale des copropriétaires. Toutefois, le juge saisi par des copropriétaires représentant 15 % au moins des …
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-219
Commission des affaires économiques · Article 15
Le projet de loi prévoit la mise en place d'un conseil des résidents chargé de relayer les demandes et les propositions des résidents. Ce conseil sera réuni avant la réunion de l'assemblée générale et…
Détail et débat →
Rejeté
Sénat n° COM-216
Commission des affaires économiques · Article 15
Le présent amendement propose de conditionner la suppression d'un service non individualisable à la réalisation d'une étude d'impact qui permettrait d'évaluer à la fois l'utilité du service pour les r…
Détail et débat →
Rejeté
Sénat n° 150
Le Gouvernement · Article 15
Le texte adopté par la commission prévoit que le règlement de copropriété doit prévoir les services spécifiques non-individualisables. Cette rédaction, contrairement à la version adoptée par l’Assembl…
Détail et débat →
Rejeté
Sénat n° 151
Le Gouvernement · Article 15
Le troisième alinéa, dans sa rédaction adoptée par la Commission des affaires sociales, vise à réintroduire la possibilité pour le syndicat de copropriétés, quelle que soit sa date d’ouverture, de gér…
Détail et débat →
Rejeté
Sénat n° 152
Le Gouvernement · Article 15
Le présent amendement modifie une partie de l’alinéa 7 pour préciser que lorsque le règlement de copropriété affecte à certains copropriétaires l’usage de parties communes (afin d'y recevoir des servi…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° 7 rect.
Commission des affaires économiques · Article 15
Le présent amendement propose de conditionner la suppression d'un service non individualisable à la réalisation d'un rapport qui permettrait d'évaluer à la fois l'utilité du service pour les résidents…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-94
M. Gérard Roche · Article 15
Amendement de clarification permettant de bien distinguer les copropriétés avec services (résidences-services de première génération), régies par les dispositions contenues à l’article 15, des résiden…
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-95
M. Gérard Roche · Article 15
Amendement rédactionnel
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-96
M. Gérard Roche · Article 15
Amendement de simplification rédactionnelle.
Détail et débat →
Adopté
Sénat n° COM-97
M. Gérard Roche · Article 15
Amendement de clarification permettant de bien distinguer les copropriétés avec services (résidences-services de première génération), régies par les dispositions contenues dans l’article 15, des rési…
Détail et débat →