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Amendement n° 153 rect. Sénat

LOI n° 2025-1129 du 26 novembre 2025 de simplification du droit de l'urbanisme et du logement (1)

Rejeté Mme Jocelyne Guidez Article 1er bis D Déposé le 17/06/2025 Séance publique Fiche officielle ↗

Dispositif

Après l'article 1er bis D

Insérer un article additionnel ainsi rédigé :

Après l'article L. 421‑5‑3 du code de l’urbanisme, il est inséré un article L. 421‑5‑... ainsi rédigé :

« Art. L. 421‑5‑... Un décret en Conseil d’État arrête la liste et définit les modalités selon lesquelles des installations de production d‘énergie renouvelable peuvent, par dérogation aux articles L. 421‑1 à L. 421‑4, être dispensées de toute formalité au titre du présent code lorsqu’elles sont implantées sur des friches définies à l'article L. 111‑26 du présent code ».

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Autoriser l'installation d'énergies renouvelables sur les friches sans formalités d'urbanisme, pour éviter l'usage des terres agricoles.

Intention : Faciliter l'implantation rapide d'énergies renouvelables en supprimant les barrières administratives sur les terrains délaissés, tout en protégeant les terres agricoles et naturelles.

L'amendement visait à créer une dérogation permettant de s'affranchir des procédures d'urbanisme pour des installations énergétiques temporaires sur des friches. Le débat révèle une opposition entre une volonté de rationaliser l'usage des sols (éviter l'artificialisation en utilisant des terrains déjà dégradés) et une volonté de maintenir un contrôle administratif strict. Le rejet de l'amendement montre que le législateur privilégie la sécurité juridique et le contrôle local (environnemental et patrimonial) sur la simplification administrative radicale proposée.

Fond Impact 75/100 Ambiguïté 40/100

Objet

Le présent amendement est un amendement d'appel. Il entend favoriser, à titre temporaire, l’installations d’installations d’énergies renouvelables sur des friches. L’ambition est de mobiliser ces terrains par définition inutilisés plutôt que des terres agricoles ou des terrains naturels.

L’amendement renvoit à un décret en Conseil d’Etat le soin de compléter le code de l’urbanisme en la matière puisque l’article R*421-5 dudit code ne prévoit pas de mesures permettant, à titre précaire, l’installations d’énergies renouvelables dans l’attente d’une reconversion ou remobilisation des friches, notamment dans l’optique de la construction de logements ou d’activités économiques afin de respecter la moindre artificialisation des sols et de favoriser la densification du bâti existant.

Par ailleurs, en l’état actuel du droit, les permis précaires portent sur l’installations de constructions dont la durée de maintien est prévue entre 3 mois et deux ans, or les installations d’énergies renouvelables, tout en restant précaires car temporaires, nécessitent des durées supérieures.

Le débat en séance publique (compte rendu)

Séance du 17/06/2025 — 22 interventions · Compte rendu intégral ↗

Sylvie Vermeillet président de séance

L’amendement n° 153 rectifié, présenté par M. Haye, Mmes Guidez et Billon, M. Kern, Mme Jacquemet, MM. Courtial et Menonville et Mme Gacquerre, est ainsi libellé :

Sylvie Vermeillet président de séance

Après l’article 1er bis D

Sylvie Vermeillet président de séance

Insérer un article additionnel ainsi rédigé :

Sylvie Vermeillet président de séance

Après l’article L. 421-5-3 du code de l’urbanisme, il est inséré un article L. 421-5-… ainsi rédigé :

Sylvie Vermeillet président de séance

« Art. L. 421-5-… Un décret en Conseil d’État arrête la liste et définit les modalités selon lesquelles des installations de production d’énergie renouvelable peuvent, par dérogation aux articles L. 421-1 à L. 421-4, être dispensées de toute formalité au titre du présent code lorsqu’elles sont implantées sur des friches définies à l’article L. 111-26 du présent code ».

Sylvie Vermeillet président de séance

La parole est à M. Ludovic Haye.

Ludovic Haye

Par cet amendement d’appel, j’entends favoriser, à titre temporaire, l’installation d’énergies renouvelables sur des friches. L’ambition est de mobiliser ces terrains par définition inutilisés plutôt que des terres agricoles nourricières ou des terrains naturels. C’est du bon sens !

Ludovic Haye

L’amendement tend à renvoyer à un décret en Conseil d’État le soin de compléter le code de l’urbanisme. En effet, ce dernier ne contient pas actuellement de mesures permettant l’installation à titre précaire d’énergies renouvelables, dans l’attente d’une reconversion ou remobilisation des friches, notamment dans la perspective de la construction de logements ou du développement d’activités économiques. L’idée est de respecter l’objectif de moindre artificialisation des sols et de favoriser la densification du bâti existant.

Ludovic Haye

Par ailleurs, en l’état actuel du droit, les permis précaires portent sur l’installation de constructions dont le maintien est prévu pour une durée allant de trois mois à deux ans. Or, comme vous le savez, mes chers collègues, les installations d’énergies renouvelables, tout en restant précaires, car elles sont temporaires, nécessitent des durées supérieures.

Sylvie Vermeillet président de séance

Quel est l’avis de la commission ?

Guislain Cambier

rapporteur. Même si nous considérons bel et bien cet amendement comme un amendement d’appel et de bon sens, la commission, en réalité, ne retrouve pas exactement dans son dispositif les notions que vous mettez en avant, monsieur Haye. Vous ne précisez pas, par exemple, quel type d’installation serait concerné en l’état.

Guislain Cambier

La commission émet donc un avis défavorable sur cet amendement.

Sylvie Vermeillet président de séance

Quel est l’avis du Gouvernement ?

Valérie Létard

ministre. Il faut faciliter le développement des installations d’énergie renouvelable, en privilégiant, en particulier, des espaces déjà urbanisés ou délaissés. Toutefois, pour les friches, les projets sont freinés non pas par les contraintes administratives, mais plutôt par des obstacles d’ordre logistique, technique ou économique.

Valérie Létard

Concernant spécifiquement les friches littorales, des démarches visant à lever les contraintes sont déjà en œuvre à la suite de l’adoption de la loi Aper.

Valérie Létard

De fait, cette loi permet de déroger à la loi du 3 janvier 1986 relative à l’aménagement, la protection et la mise en valeur du littoral, dite loi Littoral, au profit des installations photovoltaïques. Des travaux sont en bonne voie pour identifier les friches littorales qui accueilleront des projets. Sur ce point, votre amendement est satisfait.

Valérie Létard

Je ne souhaite pas, pour l’instant, aller plus loin que la loi Aper, adoptée il y a deux ans. Exempter les projets, y compris éoliens, de toute formalité ne répond pas à la demande du public ni des élus locaux, notamment pour des raisons environnementales ou patrimoniales. Cela créerait, en plus, un véritable risque juridique pour les porteurs de projets, car ils ne seraient pas exemptés de respecter les règles d’urbanisme applicables, en l’absence d’autorisation définitive qui les mettrait à l’abri.

Valérie Létard

Le Gouvernement demande donc le retrait de cet amendement ; à défaut, son avis serait défavorable.

Sylvie Vermeillet président de séance

Monsieur Haye, l’amendement n° 153 rectifié est-il maintenu ?

Ludovic Haye

Je remercie les rapporteurs, ainsi que Mme la ministre de leurs explications extrêmement claires. Toutefois, les élus de ma région rencontrent encore de grandes difficultés en matière de réhabilitation de friches.

Ludovic Haye

Pour cette raison, même si j’entends les remarques qui ont été formulées, je maintiens mon amendement, madame la présidente.

Sylvie Vermeillet président de séance

Je mets aux voix l’amendement n° 153 rectifié.