Amendement n° 2458

La loi n° 89‑462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86‑1290 du 23 décembre 1986 est ainsi modifiée :

I. – L’article 3 est ainsi modifié :

1° Au troisième alinéa, après le mot : « social » sont insérés les mots : « , son adresse électronique ».

2° Le quatrième alinéa est complété par les mots : « ainsi que son adresse électronique »

II. – Le premier alinéa de l’article 3‑2 est ainsi modifié :

1° À la première phrase, après le mot : « lieux » est inséré le mot : « filmé ».

2° À la même phrase, les mots : « dans les mêmes formes et en autant d’exemplaires que de parties » sont supprimés.

3° À la deuxième phrase, les mots : « contradictoirement et amiablement par les parties ou » sont supprimés.

4° À la même phrase, après le mot : « tiers » sont insérés les mots : « agréé selon des modalités définies par décret en Conseil d’État et ».

5° À la même phrase, les mots : « joint au contrat de location » sont remplacés par les mots : « envoyé par courrier électronique aux deux parties à l’adresse figurant dans le contrat de location ».

6° L’alinéa est complété par une phrase ainsi rédigée : « Les frais afférents sont à la charge du bailleur ».

Cet amendement vise à moderniser les rapports entre bailleur et locataire et à les sécuriser face à l’établissement de l’état des lieux en rendant ce dernier filmé par un tiers agréé.