Amendement n° 563 rect. Sénat

I. - Alinéa 54

Rédiger ainsi le début de cet alinéa :

Dans les territoires mentionnés au I de l’article 17, aucune…

II. - Après l’alinéa 54

Insérer un alinéa ainsi rédigé :

« En dehors des territoires mentionnés au I de l’article 17, les personnes mandatées pour se livrer ou prêter leur concours à l'entremise ou à la négociation d'une mise en location d'un logement appartenant à autrui tel que défini aux articles 2 et 25-2-1 peuvent percevoir une rémunération du candidat locataire lorsqu’ils ont conclu avec lui une convention de prestations de services de recherche de biens à louer.

Cet amendement vise à permettre, dans les zones détendues, aux professionnels de l’immobilier de percevoir une rémunération du preneur lorsqu’ils ont été explicitement mandatés par eux pour rechercher un bien. Dans ces zones, notamment les zones rurales, le mandat de recherche répond à une vraie attente de nombreuses personnes qui entendent simplifier leurs recherches et la prestation d’un agent immobilier est loin de se limiter à la rédaction du bail et l’établissement de l’état des lieux (recherche de logements à louer adaptés aux besoins des candidats locataires, réalisation des visites, évaluation des aides au logement, déplacements importants …). Cette prestation mérite d’être rémunérée.