Amendement n° 452 rect. Sénat

Après l'article 9, insérer un article additionnel ainsi rédigé :

Après l'article L. 123‑1 du code de l'urbanisme, il est inséré un article ainsi rédigé :

« Art. L. ... - Dans les communes soumises aux dispositions de l'article L. 302‑5 du code de la construction et de l'habitation, le plan local de l'urbanisme prévoit qu'au moins 30 % de tout programme de logement doit être affecté à des logements locatifs appartenant aux organismes d'habitation à loyer modéré, à l'exception, en métropole, de ceux construits, ou acquis et améliorés à compter du 5 janvier 1977 et à des logements conventionnés dans les conditions définies à l'article L. 351‑2 et dont l'accès est soumis à des conditions de ressources.

« Le plan local d'urbanisme peut délimiter des zones où ce pourcentage est supérieur. »

« Ce pourcentage obligatoire est porté à 50 % pour les communes dont le préfet a prononcé la carence en application du deuxième alinéa de l'article L. 302‑9‑1 du code de la construction et de l'habitation. »

Aujourd'hui, le fait de fixer un pourcentage minimal de logements locatifs sociaux dans le PLU est une simple faculté. Il est proposé d'en faire une obligation pour les communes soumises aux dispositions de l'article 55 de la loi SRU, et de renforcer cette obligation pour les communes convaincues de mauvaise volonté.